Дан ответ
3 мая 2016 в 11:55

Расчет платы за отполение

Здравствуйте! Я являюсь председателем правления ТСЖ и у меня от имени ТСЖ к Вам такой вопрос:

16. При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Что мы и делали: принимали показания ИПУ от собственников, проводили начисления за отопление по их показаниям. Но Постановление Правительства № 307 утрачивает свою силу 01 июля 2016 года. И расчет за коммунальные услуги расчитывает по постановлению Правительства № 354, где сказаноо, что начисления платы за услугу «отопление» показаний ИПУ тепловой энергии принимаются только в случае, когда многоквартирный дом оборудован ОДПУ и все жилые и нежилые помещения оборудованы ИПУ тепловой энергии. А у нас из 119 собственников установленно ИПУ ( тепловой счетчик) у 30 собственников. Мы понимаем так, что с 1 июля 2016 показания по ИПУ тепловой счетчик у 30 квартир принимать не будут до того, пока все собственники не поставят счетчики тепла начислять всем по нормативу? Спасибо!

Койдан Роман Васильевич

Отвечает на жалобу Койдан Роман Васильевич

По существующим формулам, если их изучить, возможны несколько вариантов расчёта. Если во всем доме есть ИПУ - то по ИПУ + разница с ОДПУ распределяется по квадратным метрам. Если не все помещения оборудованы ИПУ? то всем тепло начисляется по среднему прошлогоднему потреблению, а в конце года ТСЖ собственникам помещений оборудованных ИПУ производит корректировку по их показаниям.

Также собственники, чтобы не заморачиваться данными формулами, могут на общем собрании принять и другой способ расчёта по теплу. Например, ежемесячное потребление по ОДПУ делить на всех собственников пропорционально квадратным метрам. Таким образом, все потребленное домом тепло будет распределяться без остатка и без каких либо корректировок в дальнейшем.

Вам, как председателю, данную информацию надо довести до собственников. Как они решат - так и будет.

721
1

89042717989

nophoto

Без регистрации вы не сможете редактировать текст жалобы, закрывать и\или ограничивать комментирование, менять статус жалобы, а также жалоба появится в общем списке после модерации. Настоятельно рекомендуем вам зарегистрироваться, чтобы получить полный доступ к функциям сайта.
Техподдержка