Дан ответ
9 октября 2015 в 00:28

Капремонт

Фонд по сбору средств на капитальный ремонт - избранная организационно-правовая форма, на счетах которого будут накапливаться средства на капитальный ремонт жилых домов, предполагает поступление исключительно добровольных взносов граждан и юридических лиц (ст.7 ФЗ «О некоммерческих организациях»). Любые фонды (в том числе и по капитальному ремонту) формируются за счет благотворительных взносов собственников и принуждать людей платить в эти фонды никто не вправе.

Верховный суд РФ своим определением № А 57- АПГ14-2 от 04.06.2014г. дал правовую оценку этому факту: «Закон (имелся ввиду оспариваемый) не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт.

Попытка применять начисление пени за еще не оказанные работы противоречит основам Гражданского права,а так же ФЗ "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 №2300-1.Так в соотвествии с ГК РФ,пении могут начисляться либо за предоставляемую услугу (работу), либо за исполненные, но не оплачиваемые услуги».

Получается, в квитанциях идет полное нарушение, и решение суда не выпоолняется? Объясните, пожалуйста, нужно или нет оплачивать капремонт.

Койдан Роман Васильевич

Отвечает на жалобу Койдан Роман Васильевич

Если что-то написано в сети, то это не значит, что так оно и есть. Лучший способ проверить сказанное мной – лично убедиться и ознакомиться с нормами законов, которые Вы указали, и с решением Верховного суда РФ № А 57- АПГ14-2 от 04.06.2014 г. (http://regoperatorkomi.ru/sudebnaya-praktika).

Если бы, до того как задать вопрос, Вы бы почитали решение суда, то поняли бы, что в вырванном из контекста предложении речь идет о законе субъекта федерации о капремонте, который оспаривал гражданин, наивно полагая, что данным законом субъекта федерации устанавливается обязанность по оплате капремонта, а Верховный суд РФ данному гражданину разъяснял, что обязанность по оплате за капремонт данным оспариваемым законом (субъекта федерации) не устанавливается, поскольку она устанавливается ЖК РФ. Если хотите что-то понять – надо лично изучать нормативные документы и докапываться до истины.

Что касается платы за капремонт, то я уже неоднократно говорил, что идея капремонта правильная, дома надо ремонтировать, иначе они развалятся. Идеальным вариантом является создание индивидуального специального счета на капремонт в Вашем доме, но для этого надо поднять 5-ую точку жильцов и провести собрание, на котором принять ряд вопросов. Тогда Вы будете собирать деньги на Ваш счет и только Вы будите решать, сколько их собирать и на что тратить.

Что касается фонда капитального ремонта, то с ним надо либо судиться, либо платить. Если просто не платить, то фонд обратиться в суд и взыщет денежные средства. Основания для оспаривания выставленных квитанция индивидуальны и зависят от конкретных фактических обстоятельств дела, состояния дома, собственника дома, момента приватизации, срока эксплуатации и т.д.

656
0

Светлана Ивановна

nophoto

Без регистрации вы не сможете редактировать текст жалобы, закрывать и\или ограничивать комментирование, менять статус жалобы, а также жалоба появится в общем списке после модерации. Настоятельно рекомендуем вам зарегистрироваться, чтобы получить полный доступ к функциям сайта.
Техподдержка