Дан ответ
12 января 2016 в 08:43

Замена окон в муниципальной квартире

Здравствуйте. Я живу в муниципальной квартире. Подскажите, пожалуйста, кто должен заменить окна - наниматель или наймодатель? Дому 48 лет (замена окон не производилась ни разу). Спасибо.

Койдан Роман Васильевич

Отвечает на жалобу Койдан Роман Васильевич

Если речь идет про окна непосредственно в жилом помещении, то замена окон в квартире - это капитальный ремонт квартиры. Обязанность по капитальному ремонту квартиры предусмотрена как законом (п. 3 ч. 2 ст. 65 ЖК РФ), так и договором социального найма (который должен у Вас иметься), и возложена на наймодателя - администрацию.

По общему правилу необходимо в письменном виде заявить требование администрации. Копию требования с отметкой администрации оставить себе. Дождаться ответа в течении 30 дней и в случае бездействия - обратиться в суд с иском о возложении обязанности произвести в квартире необходимый капитальный ремонт.

Если мы говорим о замене окон в местах общего пользования, то такое решение может быть принято только всеми собственниками многоквартирного дома на общем собрании. Если собственники дома бездействуют, то обязать их произвести ремонт можно также через суд.

1296
1

Марина Николаевна

nophoto

Без регистрации вы не сможете редактировать текст жалобы, закрывать и\или ограничивать комментирование, менять статус жалобы, а также жалоба появится в общем списке после модерации. Настоятельно рекомендуем вам зарегистрироваться, чтобы получить полный доступ к функциям сайта.
Техподдержка